Vente Local d'activité Monaco (98000) 58 m²

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  • 58 m² totale
  • 58 m² hab.
  • 3 200 000 €
  • Disponible le 31/03/2021
  • Réf. MC2-414

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Descriptif du bien

Eden Star, Local/Bureau avec vitrine sur Quai.

Le port de Fontvieille est une zone très agréable, longée par de beaux quais sur lesquels se trouvent de nombreux restaurants et showrooms. Le quartier se compose majoritairement de résidences et de grandes entreprises. Cette partie de Fontvieille est plus préservé mais génère tout de même un passage important. C'est un des axes principaux de Fontvieille, notamment empruntés par les propriétaires de bateaux.

Notre agence vous propose un local commercial à la vente. Il se situe en rez de quai, au pied d'une résidence de standing. Ce local bénéficie de 2 belles vitrines pour une visibilité optimale ; il se compose d'une grande pièce que l'on peut facilement séparer en 2 bureaux indépendants. À l'arrière se trouvent une petite réserve ainsi qu'une toilette. Les 2 grandes fenêtres donnent sur la galerie piétonne. De plus ce local bénéficie de la jouissance exclusive d'une zone de quai sur laquelle peuvent stationner 3 à 4 véhicules. Grâce à cet emplacement supplémentaire, le local augmente sa capacité de visibilité. Cette surface extérieure pourrait également être utilisée comme une terrasse. C'est un investissement idéal et une configuration parfaite pour un prestataires de service ou pour la vente/location de yachts ou de voitures par exemple.

Loué env. 95.000€ / an

Détails du bien
  • Type de bien : local d'activité
  • Ville : MONACO
  • Quartier : Fontvieille
  • A proximité : Centre commercial , Marina , Port
  • Surface totale : 58 m²
  • Surface habitable : 58 m²
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